Verohallinnon ohjeistus maatalousmaan ja metsämaan vuokratulojen verotuksesta
Maatalous- ja metsämaan vuokratulojen verotus muuttui verovuodesta 2025 alkaen. Vuokratuloja ei enää veroteta maatalouden tulona vaan henkilökohtaisena pääomatulona. Muutos koskee kaikkia maa- ja metsätaloudenharjoittajia, myös yhtymiä ja kuolinpesiä. Osakeyhtiöillä maatalous- ja metsämaan vuokratulot siirtyvät maatalouden tulolähteestä elinkeinotoiminnan tuloksi. Muutos koskee vain metsää ja maatalousmaata. Rakennusten, rakennelmien ja rakennuspaikkojen vuokratulot sekä koneiden vuokratulot ovat jatkossakin maatalouden tuloa, ja ne pitää ilmoittaa maatalouden veroilmoituksella.
Vuokratulot, jotka on saatu maatalousmaasta (esim. pellon vuokratulo) tai metsämaasta (esim. tuulivoimalan rakennuspaikasta saatu vuokratulo) ilmoitetaan joko suoraan OmaVerossa tai lomakkeella 7L.
Lisätietoja Verohallinnon verkkosivuilla:
- Miten vuokratulojen verotus muuttuu 2025 Pellon ja metsän vuokratulojen verotus
- Miten vuokratulot ilmoitetaan liitelomakkeella 7L Täyttöohje
7L-lomake ohjelmassa
Tilinpäätös-valikkoon on lisätty 7L-liitelomakkeen täyttö seuraaville yritysmuodoille ja tilikarttamalleille:
01 Yksityinen (luonnollinen) henkilö/perheviljelmä, tilikarttamallit 1 – Maatalous, 50 – Metsätalous
03 Perikunta/kuolinpesä, tilikarttamallit 1 – Maatalous, 50 – Metsätalous
Verotusyhtymä (mty) ilmoittaa maatalousmaan ja metsämaan vuokratulot lomakkeella 2Y. Osakeyhtiö puolestaan ilmoittaa tiedot 6B-lomakkeella elinkeinotoiminnan tuloina.
Vuokratulojen kirjaamista varten tilikarttaan on lisätty uusia tilejä. Ohje: Vuokratulojen verotuksen muutos 2025
Huom! Verohallinto alkaa ottaa 7L-lomaketta vastaan sähköisesti 3.2.2026 alkaen. Julkaisemme helmikuussa 2026 uuden ohjelmaversion, joka sisältää 7L-tietojen lähettämisen sähköisesti. Sitä ennen tiedot voi antaa joko suoraan OmaVerossa tai lähettämällä paperilomake. Paperilomakkeen voit täyttää ohjelmassa alla olevan ohjeen mukaisesti.
Täytä 7L-lomake ohjelmassa näin
Liitelomake 7L on Tilinpäätös-valikossa omana kohtanaan Vuokratulot ja muu omaisuus (7L)
Siitä avautuvalla näytöllä valitaan ensin vuokratulojen ilmoittajan ja vuokralle annetun omaisuuden tiedot. Jos ilmoitat eri henkilöiden tietoja tai tietoja eri omaisuuslajeista, täytä ensin yksi lomake ja vaihda sen jälkeen tiedot näytölle ja muodosta seuraava lomake.
Tarvittaessa voit lukea ohjeita 7L-lomakkeen täyttämisestä Verohallinnon ohjeesta: 7L Täyttöohje
(1) Valitse ensin ilmoittaja. Jos sekä puoliso että yrittäjä (tai muut henkilöt) ilmoittavat vuokratulotietoja, täytä lomake kullekin erikseen.
(2) Jos olet tallentanut yrittäjän ja puolison tiedot tilan perustietoihin Yrittäjä- ja osakastiedot -välilehdelle (Perustiedot >Tilan perustiedot >Yritystiedot), ohjelma hakee henkilötiedot sieltä. Voit myös syöttää ilmoittajan nimen ja henkilötunnuksen/Y-tunnuksen kenttiin itse ilman, että niitä on tallennettu perustietoihin.
(3) Valitse vuokralle annettu omaisuus. Jos ilmoitat esimerkiksi sekä pellon vuokratuloja että vuokratuloja metsämaasta, täytä molemmista omaisuuslajeista erillinen lomake.
Tietojen syöttäminen lomakkeelle:
Avaa pdf-lomake Tulosta-painikkeella. Täytä siihen ilmoitettavat tiedot itse. Kirjanpidon tositteilta ei siirry tietoja lomakkeelle.
Lomakkeen voit tulostaa paperille tai tallentaa pdf-muodossa omalle koneellesi haluamaasi kansioon. Lomakkeet tallentuvat myös automaattisesti yrityksen Dokumentit-kansioon.
Huom! Verohallinto alkaa ottaa 7L-lomaketta vastaan sähköisesti 3.2.2026 alkaen. Julkaisemme helmikuussa 2026 uuden ohjelmaversion, joka sisältää 7L-tietojen lähettämisen sähköisesti. Sitä ennen tiedot voi antaa joko suoraan OmaVerossa tai lähettämällä paperilomake.